bureauPARTNERS werd gevraagd om een nieuw masterplan te maken van de 2 sites voor Oleon, zijnde de site met de vetzuren en de site Biodiesel. Deze studie resulteerde in een centrale ontvangstparking voor vrachtverkeer en contractors op de site van de Biodiesel. Daardoor kon een stuk perceel naast het administratief hoofdgebouw op de site van de vetzuren vrijkomen om er een nieuw kantoorgebouw op te plaatsen ten koste van een stuk parking voor vrachtwagens.
Het ontwerp resulteerde in een typisch industrieel kantoorgebouw met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen.
Voornamelijk voor de vloeren was dit meer dan een aandachtpunt omdat er met veiligheidsschoeisel in de burelen wordt gelopen, komende van de productie. Dit resulteerde bij voorbeeld in de controlekamer in een verhoogde vloer met een vloertegelafwerking met minimale voeg.
De burelen stralen een transparantie en openheid uit door de glazen wanden die naar de circulatiezones zijn voorzien. Ook op vlak van akoestiek werd veel aandacht besteed aan nagalm en overgangsgeluiden.
De verwarming van het gebouw is volledig voorzien op restwarmte afkomstig van de productie.
